Forward-Darlehen

Ein Forward-Darlehen kann im Zusammenhang mit einer Immobilienfinanzierung abgeschlossen werden. Dabei handelt es sich um ein Annuitätendarlehen, bei dem der eigentliche Vertragsbeginn samt Auszahlung der Kreditsumme in der Zukunft liegt – bis zu 60 Monate. In der Zeit bis dorthin fallen keinerlei Ratenzahlungen und Gebühren an. Vor allem bei Anschlussfinanzierungen ist das Forward-Darlehen beliebt, da man sich so günstige Zinsen sichern kann, die eventuell in der Zukunft nicht mehr aktuell sind. Allerdings zahlt man als Gegenleistung für diese Sicherheit einen etwas höheren Zinssatz. Günstig für den Darlehensnehmer ist es dennoch, wenn während der Forward-Zeit die Zinsen am Markt steigen. Sinken sie jedoch, kann der Kreditnehmer nicht zurück, und muss das teuer abgeschlossene Vertragswerk erfüllen.

Brokervergleich Lexikon